Блог

  18.11.2019  19

Проверка застройщика перед покупкой жилья в новостройке. Осторожно мошенники.Советы адвоката.

Одним из распространенных способов приобретения жилья, приобретение через фонд финансирования строительства.

Будущие владельцы квартир в новостройке фактически должны про инвестировать проект, который обязуется реализовать застройщик.

Вам нужно знать, что Вы не покупаете квартиру, а покупаете право получить её после введения дома в эксплуатацию.

0чень много различных мошеннических схем именно с застройщиками. Например, когда обманывают инвестора уже при сдаче квартира, а именно рассказывают Вам что квадратные метры увеличились и вышло больше чем в договоре предусмотрено, в связи с этим необходимо провести доплату, хотя в реальности увеличение может быть на пол квадрата, но все равно инвестор под угрозой потери квартиры и своих денег готов доплатить.

Так же часто используют схему продажи имущественных прав на одну и ту же квартиру сразу нескольким людям, ведь главное для них  получить как можно больше денег и даже сделать видимость начала стройки, а потом бросить этот объект и забрать все полученныее от людей деньги.

Как проверить застройщика перед покупкой жилья в новостройке:

Начните з изучения репутации застройщика в интернете. Изучите историю застройщика: найдите информацию о том, сколько он сдал домов, есть ли недострои; выясните с какой задержкой сдавались другие проекты застройщика. Пообщайтесь з инвесторами, которые уже вложили свои деньги.

Проверьте компанию в Едином государственном реестре юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественного формирование (https://usr.minjust.gov.ua/ua/freesearch). Запрос покажет: дату регистрации компании-застройщика; фамилию учредителя; размер статутного капитала; виды деятельности.

На сайте судебных решений (http://www.reyestr.court.gov.ua). Вы можете убедиться в наличии или отсутствии каких-то судебных споров касаемо той или иной компании.

На сайте автоматизированной системы исполнительного производства (https://asvpweb.minjust.gov.ua/#/search-debtors)  Вы можете можно узнать о незакрытых исполнительных производствах, есть ли застройщик должником.

Благодаря Государственному реестру имущественных прав на недвижимое имущество, (https://kap.minjust.gov.ua/services?product_id=1&is_registry=1&keywords=&usertype=all)  можно получить сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество застройщика.

Перед заключением договора, инвестор должен запросить у застройщика следующие документы:

—           пакет учредительных документов компании: документы должны быть актуальными. По данным взятых из Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц -предпринимателей и общественных формирований вы можете сверить актуальность данных.

—           подтверждение права собственности или права пользования земельным участком для строительства. Все права на земельные участки можно проверить, сделавши выписку с Государственного реестра имущественных прав на недвижимое имущество. С помощью публичной кадастровой карты можно узнать информацию о назначении земельного участка  https://map.land.gov.ua/kadastrova-karta. Вам нужно проверить назначении земельного участка.

—           нужно обязательно запросить разрешительные документы на проведение строительных работ, проектную документацию стройки. Необходимо проанализировать соответствует ли проект разрешительным документам.

Проверить наличие разрешения на строительство можно на сайте Государственной архитектурно-строительной инспекции в вкладке Реестр разрешительных документов (https://dabi.gov.ua/declarate/list.php?sort=subgaluz&order=ASC).

Наличие лицензия на проведение строительных работ также можно на сайте Государственной архитектурно-строительной инспекции в вкладке Реестр выданных лицензий (https://dabi.gov.ua/license/list.php).

—           запросите документы о полномочиях лица, подписывающего договор.

Будьте бдительны и делайте правильный выбор!

Блог

  14.11.2019  16

Осторожно мошенники. Схема с использованием фальшивой валюты. Адвокат.

Осторожно мошенники

Схема с использованием фальшивой валюты
Мошенническая схема с ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ фальшивой валюты.

Использование поддельной валюты достаточно обычная схема при которой мошенники, пользуясь доверием, а также манипулированием людей (иногда даже использование гипноза), приходят в определенные заведения, например это будет магазин по продаже одежды, и под видом иностранцев выбирают себе вещи для покупки. Мошенники в этом случае в основном работают в двоем или в троем для того, чтобы более правдоподобно выглядела их легенда.

Одевают красивую одежду, используют дорогие аксессуары, разговаривают с продавцом с акцентом иностранца. Своими действиями полностью входят в доверие продавца. После определенных театральных выступлений, мошенники своей потенциальной жертве акцентируют внимание, что «очень спешат на свой автобус в Европу» и хотели бы приобрести вещи (которые они уже на это время выбрали в магазине), однако рассчитаться гривней не могут, поскольку не успели разменять деньги , а времени для того, чтобы поменять валюту также не имеют, поскольку автобус их уже ждет.

При этом, демонстративно достают валюту (доллары или евро), и пытаются уговорить продавца принять данную валюту для расчета за выбранные вещи.

У нас был реальный кейс и наш клиент попал в такую ситуацию.

В большинстве магазинов, владельцы устанавливают соответствующие правила по которым продавец не вправе принимать от покупателя денежные средства иностранного происхождения, однако некоторые все же принимают такую ​​валюту и во многих случаях не проверяют ее. Таким образом, продавец, пользуясь определенным доверием таких покупателей (или находясь под гипнозом), принимает денежные средства не проверяя их на месте. Так постоянно создается условие спешки. А для продавца тоже хорошо что у него в магазине покупают значительный обьем товаров.

После этого продавец проводит определенную калькуляцию валюты по курсу на день покупки товара и остальные деньги от продажи товара отдает из кассы магазина мошенникам уже гривней. В таких случаях мошенники пытаются приобрести  вещи по не высокой цене для того, чтобы получить как можно больше денег из кассы в виде гривни.
После этого мошенники быстро забирают приобретенные вещи и полученные деньги гривной в виде сдачи на свои фальшивки и покидают магазин. В результате такой мошеннической схемы, злоумышленники получили бесплатно выбранные ими в магазине вещи, а также настоящие деньги (грн.).
Именно в такую ​​ситуацию попал один из наших клиентов, который после визита мошенников, придя в себя, увидел перед собой банкноту номиналом 100 евро (купюра которой вообще не существует). Визуально валюта была немножко похожа на настоящую, но развернув полученную банкноту номиналом 100 Евро стало понятно, что банкнота совсем не похожа на оригинал (фото банкноты добавляем ниже).

Возникает вопрос, для чего же мошенники использовали банкноту, которая так сильно отличается от оригинала?

 

 

 

В случае использования в такой мошеннической схеме банкноты, которая будет максимально похожа на настоящую (но все же будет поддельной) продавец если обнаружит это сразу вызовет полицию и тогда этом таким мошенникам может грозить уголовная ответственность по статье 199 УК Украины (предусмотрено лишение свободы от 3 до 7 лет).
А в случае использования мошенниками банкноты, которая существенно отличается от оригинала и выявления продавцов не подлинности такой банкноты и вызова полиции, мошенники довольно умело смогут избежать ответственности и объяснить работникам полиции, что ошибочно рассчитались такой банкнотой, поскольку вчера с друзьями играли в монополию и эта банкнота случайно попали в портмоне или придумать другую историю которых у мошенников для такого случая очень много.

 

 

Блог

  11.11.2019  20

Осторожно мошенники. Покупка товаров в интернете. Совет адвоката.

В данном ролике мы рассмотрим тему интернет-мошенничества в Украине. Наиболее распространенным видом такого мошенничества есть мошенничество при покупке определенных товаров на интернет-платформах.

Схема мошенничества о которой мы хотим рассказать достаточно проста, но чрезвычайно эффективной. Суть схемы заключается в том, что продавец размещает объявление на сайте о продаже определенного товара (обычно мошенники выбирают популярные товары известных брендов), выставляет будто реальные фотографии, устанавливает чрезвычайно низкую цену на него.

 

Продавец убедительно отвечает на вопросы, объясняет низкую цену товара внезапным выездом за границу, острой необходимости в деньгах (вариации причин зависят от фантазии мошенника), а также соглашается отправить желаемый товар с оплатой при получении, но при условии перевода символической суммы за пересылку товара .Поскольку обычно предметом продажи является крупногабаритный товар, поэтому сумму за пересылку продавец просит довольно значительную  (300-500 грн.) После достижения согласия по покупке обусловленного товара покупатель переводит на счет продавца согласованную сумму средств, после чего продавец искренне обещает немедленно отправить Ваш товар, но потом просто исчезает. Данная схема рассчитана на ее массовость (различные товары одновременно продают многим покупателям, количество которых может достигать десятков), а также в том, что пострадавшие из-за довольно незначительную сумму не станут обращаться в правоохранительные органы с заявлением о преступлении, а если и станут, то не факт, что это даст определенный результат.
После реализации схемы мошенник удаляет все свои размещении объявления и профиль, меняет номер телефона и повторяет схему с новыми объявлениями.

Для того, чтобы не стать жертвой такой мошеннической схемы необходимо соблюдать следующие правила:

1) Обращать внимание на цену товара;

2) Обращать внимание на дату размещения объявления (мошеннические объявления размещаются недолго)

3) Обращать внимание на реквизиты для оплаты (мошенники часто присылают карточный счет в котором не отображаются его фамилия, имя, отчество)
4) Узнать у продавца можно приехать лично посмотреть товар (раньше времени не стоит сообщать с которого вы населенного пункта), любые оправдания о невозможности осмотра товара свидетельствуют о большой вероятности мошенничества;

5) После достижения согласия о покупке товара, попросите знакомого позвонить продавцу и поинтересоваться в продаже купленный Вами ранее товар.

В том случае если Вы стали жертвой такой мошеннической схемы советуем Вам все же обратиться не только в банк через который перечисляли средства, но и к кибер-полиции, которая занимается расследованием случаев интернет мошенничества.

Как известно безнаказанность порождает беззаконие, при этом неважно насколько опасно преступление.

Блог

  07.11.2019  26

Читай, что подписываешь. Остался без денег и без машины. Мошенники.

 

Читай, что подписываешь. Остался без денег и без машины.

В продолжение нашей рубрики раскрываем схему покупки дешевого автомобиля.

И так представим ситуацию, что у Вас есть «энная» сумма денег и вы решили приобрести себе автомобиль, находите в интернете объявление о продажи нужного вам авто по цене ниже чем в рынке и конечно сразу же заинтересуетесь так как цена привлекает. Связываетесь в продавцом и это оказывается компания конечно же с офисом, сотрудниками, оргтехникой и всем прочим. На радости приходите в такую компанию, там еще вас хорошенько обрабатывают, предоставляют договор (который как они говорят можно читать только у них и с собой брать нельзя), продолжают вас уверять что все в порядке и уже куча довольных покупателей уехали на новеньких авто купив в нашей фирме, но Вам надо подписать договор и внести всего 30 – 50 % от стоимости транспортного средства. Все подписав договор и внеся денежку вы попали.

 

А что происходит на самом деле, под предлогом продажи несуществующих автомобилей и сельскохозяйственной техники, злоумышленники снимают офисные помещения и создают ряд фиктивных предприятий. Согласно распределению ролей участники группы размещают на популярных интернет-сайтах объявления о продаже транспортных средств по ценам ниже среднерыночных. Создают свой сайт, записывают там отзывы довольных якобы покупателей. Потенциальных клиентов, которые приходят в офис, менеджеры склоняют к заключению договора купли-продажи транспортного средства с обязательным предоплатой. Однако, получив от потерпевших средства, работники офиса отвлекая Ваше внимание дают на подписание другой договор, который вообще не касался этой сделки. Лишь впоследствии, ознакомившись с документами, пострадавшие узнавали, что оплатили только услуги этой фирмы. Либо прописывали так договора что люди вносили аванс не за авто, а за услуги фирмы и авто исходя из условий договора они вообще никогда не получат.

Что делать, чтобы не попасть в такую ловушку:

  1. Надо собрать как можно больше информации о такой фирме, ее конечных бенефициарах, когда создана, размер статутного фонда.
  2. Собрать инфу о директоре / учредители такой компании.
  3. Проверить компанию в едином реестре суд решений .
  4. Обратиться к адвокату, чтобы сходил с вами в такую фирму, собрал о ней все возможную информацию, изучил договора, которые вам предоставили на покупку авто.
  5. Связаться с людьми, которые оставили положительные отзывы о такой фирме.
  6. Проверить есть ли в наличии вообще тот товар, который собираетесь покупать.

 

Как известно безнаказанность порождает беззаконие.

Знайте свои права !

Блог

  06.11.2019  26

Что делать если достают коллекторы. Адвокат советует.

Что делать, если достают коллекторы ?

В последнее время очень часто ко мне обращаются клиенты с такими вопросами:

  1. Что делать, когда звонят коллекторы с требованием погасить долг, поступают угрозы мне, моим родственникам, а мне не чем фактически вернуть кредит?
  2. Стоит ли мне идти на контакт с коллекторами и гасить кредит?
  3. Как быть, если я кредит не брал, а колллекторы звонят и говорят, что я когда-то там брал кредит и требуют погасить долг? пока говорю эти вопросы можно вставить видео с 

И так, если Вы действительно брали кредит и денег у Вас нет, то я рекомендую не идти на контакт с коллекторами вообще. Если есть возможность, то смените номер. Направляйте сразу этих коллекторов в суд, пускай обращаются с исковым заявлением.

Так же если Вы вообще не имеете никакого отношения к задолженности b не брали кредит, но коллектора Вас достаю угрожаю, звонят постоянно по телефону – обратитесь в полицию с заявлением. Есть определенная ответственность за такие действия, а именно:

Статья 189. Вымогательство УК Украины

Статья 355. Принуждение к выполнению или невыполнению гражданско-правовых обязательств УК Украины

Важно: зафиксируйте время когда Вам звонят, номера телефонов с которых Вам звонят, запишите разговор на телефон !!!  Все детально изложите в заявление в полицию и приложите соответствующие дока-ва противоправных действий. Заблокируйте номера, с которых звонят либо если позволяет ваш оператор установить переадресацию звонков с конкретного номера на горячую линию Нац полици.

Кроме того, Президент Петр Порошенко недавно подписал «Кодекс Украины процедур банкротства», который позволяет физическим лицам объявлять о своем банкротстве и устанавливать условия платежеспособности по кредитам. Я на эту тему делал видеоролик, вы можете его пересмотреть, если Вас интересует данная тема.

В случае, если у Вас есть возможность погасить кредит и Вы готовы вернуть кредит, только тогда можно идти с коллекторами на контакт и договариваться, при этом первое что Вы должны сделать это запросить подтверждающие документы о наличии долга, продаже кредита коллекторам, документы о расчете долга. Если не согласны отправлять Вам подтверждающие документы, то лучше прекратить с ними любые переговоры.

Если Вас продолжают доставать обращайтесь в полицию, а также к адвокату за юридической консультацией.

Берегите свое здоровье и нервы, ведь коллектора в основном и рассчитывают на психологический момент, что человек все начнет брать близко к сердцу, испугается и поэтому начнет поддаваться на их требования.

Блог

  05.11.2019  26

Ячейки для хранения личных вещей в магазине. Законно или нет. Адвокат.

Ячейки для хранения личных вещей в магазине. Законно или нет.    Кто отвечает за сохранность в них вещей ? Обязательно ли оставлять вещи в камере хранения ?  Добрый день, скажите  пожалуйста, в магазине при входе устоновлены ячейки для личных вещей, должен ли я оставлять там свои вещи там и кто несет ответсвенность за мои вещи если я их там оставлю ? Вы должны понимать что такие оборудованные ячейки в магазине это вовсе не камеры хранения .
Конструкции, которые обычно используются в магазинах, уместнее будет называть ячейками для хранения установленные для удобства покупателей. При входе в супермаркет Вы имеете право не сдавать Ваши личные вещи, поскольку такая обязанность ни одним действующим нормативно-правовым актом не предусмотрена. Действующим законодательством определено, что магазин обязан обеспечить доступ потребителей к торговым объектов без сдачи на хранение личных вещей, кроме товаров, реализация которых осуществляется в таких торговых объектах, и создать условия для хранения вещей потребителей, в случае, когда вход в торговый объект с товарами, которые реализуются в таких заведениях, запрещено (когда говорю это предложение в этот момент в ролике внизу можно вставить следующее предложение « предусмотрено п. 21 Постановления Кабинета Министров Украины от 15.06.2006 № 833 «Об утверждении Порядка осуществления торговой деятельности и правил торгового обслуживания на рынке потребительских товаров»). Ну а что делать если меня охрана не пускает со своим пакетом в магазин и просят оставить в камере хранения ? Если Вас не пускают с сумкой в торговый зал, вы имеете право потребовать книгу жалоб и предложений и оставить в ней соответствующую запись с указанием о нарушении прав потребителей, ведь магазин нарушает принцип публичности договора, поскольку он не имеет права отказать в продаже товаров гражданину при наличии возможности продать соответствующий товар или оказать услугу. После сдачи вещей в ячейку в магазине мне дали номерок от ячейки подтверждает ли это то что магазин взял на себя ответственность по хранению моих вещей ? В интернете можно найти много информацию о том, что администрация берет на себя обязанность по сохранению сданных покупателями на хранение вещей, что это подтверждается выдачей покупателю номерного жетона, другого знака, удостоверяющего принятие вещи на хранение (в соответствии с ч. 3 ст. 937 Гражданского кодекса Украины), якобы вы заключаете с администрацией супермаркета договор о хранении. На самом деле это не совсем так !  В процедуре заключения договора в соответствии с ч.3 ст.638 ГК Украины всегда предшествует поступления предложения одной стороны заключить договор (оферты) и принятие предложения (акцепта) второй стороной. В магазинах очень часто можно увидеть табличку о том, что администрация магазина просит ценные вещи брать с собой и администрация не несет ответственности за сохранность вещей, то есть в понятной форме выражено отсутствие желания на заключение договора хранения вещей (вставить картинку из АТБ когда проговариваю текст). Право выбора использования ячейки или отказа от нее делается клиентом магазинов самостоятельно. Таким образом, за сохранность личных вещей человек отвечает сам.  Поэтому, если в ячейке для хранения у Вас украли, например, сумку, в таком случае вы не имеете права требовать от администрации супермаркета возмещения ущерба. Но можете и должны обратиться к представителю администрации магазина, вызвать полицию + все зафиксировать (как зафиксировать, что нужно делать я расскажу в ролике чуть дальше, на другом примере). Шанс получить компенсацию есть в том случае, когда эти ячейки расположены за стойкой, и сам работник магазина выдает ключ или администрация магазина настаивает на обязательной сдаче вещей (сумок, пакетов) покупателей, ссылаясь на собственные внутренние документы, в таком случае эта администрация берет на себя обязанность по сохранение сданных на хранение вещей, что подтверждается выдача покупателю номерного жетона или иного знака , что свидетельствует принятие вещи на хранение (ч.3 ст.937 Гражданского кодекса Украины) (в суде еще нужно доказать, что возникли договорные отношения, даже на таком примере).

 

Что делать если вещи украли из ячейки ?

 

В случае кражи ваших вещей из камеры хранения сразу же вызывайте администрацию учреждения (супермаркета) и полицию, а также по максимуму фиксируйте все, происходящее на камеру телефона. Нужно обязательно написать заявление о похищении личных вещей, в случае необходимости обратиться в суд с иском о возмещении убытков к супермаркету. Но существенной сложностью может стать то, что в случае возникновения конфликтной ситуации у человека не будет документального подтверждения того, какие именно вещи было оставлено в камере хранения, ведь опись вещей какие мы кладем в такую ячейку человек не делает и это не предусмотрено ни одним нормативно-правовым актом + надо доказать что действительно магазин принял на себя обязательства по хранению ваших вещей.

 

Итак, если вещь исчезла из камеры хранения супермаркета, потребитель вправе потребовать от администрации показать ему видео с камер наблюдения, поскольку супермаркет — общественное место, это видео не является тайной.

 

Подтвердить обстоятельства, кроме видеозаписи с камер наблюдения магазина, могут также свидетели — посетители магазина, которые были рядом (нужна обязательно взять номер телефона + узнать место проживания свидетеля).  Все это Вам может пригодиться в суде.

 

Итак, мой Вам совет, если не хотите попрощаться со своими сумками навсегда, никогда не оставляйте их в ячейке для хранения!)

 

Блог

  04.11.2019  25

Получение зарплаты если работал неофициально и был уволен. Адвокат советует.

Как получить деньги, если работал неофициально и был уволен.

Выход есть !

Как получить зарплату, если работал неофициально и был уволен.

Вернуть свои деньги у обнаглевшего работодателя возможно.

 

Что делать, если недобросовестный работодатель не оформил Вас официально, задерживает выплату заработной платы, или вообще отказывается ее платить и фактически выставляет Вас на улицу, тогда ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ следующий:

1) собрать доказательства работы на предприятии, учреждении или организации. Такими доказательствами могут быть: расчетные листы о заработной плате, пропуск выписан на работника, письменная / электронная переписка, которое Вы вели с контрагентами работодателя, другие доказательства, подтверждающие факт наличия трудовых отношения: товарные накладные, доверенности на получение товара, фотографии на рабочем месте, в процессе работы;

2) предоставить доказательства Вашего трудоустройства работодателю  и предупредить, что в случаи невыплаты денежных средств Вами будут написаны жалобы в Управление Гоструда и фискальную службу;

3) написать жалобу в Управление Гоструда в Вашей области о нарушении требований Кодекса Украины о труде работодателем и неофициального трудоустройстве ;

4) написать жалобу в Государственную фискальной службу по месту регистрации работодателя о нарушении требований Налогового кодекса Украины относительно уклонения от уплаты налогов, сборов работадателем.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РАБОТОДАТЕЛЯ

Согласно ст.41 Кодекса Украины об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за нарушение:

ч.2 с. 41 КУоАП предусматривает, что за фактический допуск работника к работе без оформления трудового договора (контракта) влекут за собой наложение штрафа на должностных лиц предприятий, учреждений и организаций независимо от формы собственности, физических лиц — предпринимателей, которые используют наемный труд, от пятисот (8500 грн.) до одной тысячи (17000 грн.) необлагаемых минимумов доходов граждан.

ст. 212 Уголовного кодекса Украины предусмотрена уголовная ответственность за умышленное уклонение от уплаты налогов, сборов (обязательных платежей), входящих в систему налогообложения, введенных в установленном законом порядке, совершенное должностным лицом предприятия, учреждения, организации, независимо от формы собственности или лицом, занимающегося предпринимательской деятельностью без образования юридического лица или любым другим лицом, которое обязано их платить, если эти деяния привели к фактическому непоступлению в бюджеты или государственные целевые х фонды средств в значительных размерах (от 960 000 грн. до 4800000 грн.), — наказывается штрафом от одной тысячи до двух тысяч необлагаемых минимумов доходов граждан или лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.

 

Так же согласно ст. 265 Кодекса законов о труде, юридические и физические  лица предприниматели которые используют наемный труд несут ответственность в виде денежного штрафа в случае :

 

Фактического допуска сотрудника к работе без оформления трудового договора (контракта), оформление сотрудника на неполный рабочий день при выполнении работы полный рабочий день, выплата зарплаты без начисления, уплаты ЕСВ, налогов – 30 минимальных зарплат (4 200), размер которых определяется на день установления нарушения (125 190 грн. в 2019 году);

Блог

  25.10.2019  38

Затопило квартиру. Компенсация. Порядок действий. Адвокат.

ЗАТОПИЛО КВАРТИРУ. КОМПЕНСАЦИЯ.

В случаи затоплении квартиры необходимо :

  • Зафиксировать все повреждения максимально точно с помощью фото и видео;
  • Сообщить в ЖЭК/ОСМД, соседям и пригласить их для составления акта о факте затопление квартиры.
  • Составить акт с обязательным обозначением следующего: даты и места затопления, ФИО участников комиссии, перечень поврежденных в результате затопления вещей и их ориентировочная стоимость,  характер заливки и ее причины, подписи виновной стороны (в случаи отказа — зафиксировать  факт отказа подписями двух свидетелей), заключение комиссии, подписи всех участников комиссии и  получение копий акта всеми участниками;
  • Оценить ущерб и установить виновную сторону (соседи, ЖЭК, строительная компания, другие лица) путем проведения строительно-технической  экспертизы независимым экспертом. Для того, чтобы экспертиза была объективной, ее следует делать через некоторое время после затопления.
  • Установленному виновному лицу предъявить результаты проведенной экспертизы,  суму ущерба и предложить добровольно возместить ущерб.
  • В случаи отказа в добровольном порядке возместить ущерб, Вам необходимо обратится в суд с исковым заявление.

Так же Вы имеете право требовать возмещение морального ущерба в соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Украины, содержащиеся в п.5 Постановления от 31 марта 1995 года № 4 «О судебной практике по делам о возмещении морального (неимущественного) вреда».

Блог

  24.10.2019  42

Шумят соседи, что делать? Адвокат отвечает.

Обеспечения права человека на защиту от вредного воздействия шума предусмотрено Законом Украины «Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения»
Так, предусмотрено, что в ночное время с 22:00 до 8:00 часов запрещаются громкое пение и выкрики, пользование звуковоспроизводящей аппаратурой и другими источниками бытового шума, проведение салютов, фейерверков, использование пиротехнических средств.
Проведение ремонтных работ, сопровождающихся шумом, запрещается в рабочие дни с 21:00 до 8:00 часов, а в праздничные и нерабочие дни  круглосуточно.
Согласно ст.73 (праздничные и нерабочие дни) Кодекса законов о труде Украины установлено праздничные дни.
Согласно ст. 63 Кодекса законов о труде Украины при пятидневной рабочей неделе работникам предоставляются два выходных дня в неделю, а при шестидневной рабочей неделе  один выходной день. Общим выходным днем ​​является воскресенье. Второй выходной день при пятидневной рабочей неделе, если он не определен законодательством, определяется графиком работы предприятия, учреждения, организации, согласованным с выборным органом первичной профсоюзной организации (профсоюзным представителем) предприятия, учреждения, организации, и, как правило, должен предоставляться подряд с общим выходным днем.
Если у Вас предполагается проведение ремонтных работ в нерабочие дни, что делать?
В этом случае владелец или арендатор обязан уведомить жителей прилегающих квартир о начале указанных работ. С согласия жителей всех прилегающих квартир ремонтные и строительные работы могут проводиться также в праздничные и нерабочие дни. Шум, который образуется во время проведения строительных работ, не должен превышать санитарных норм круглосуточно.
Порядок действий при нарушении норм тишины:
Для начала необходимо решить конфликт мирным путем, переговорить с нарушителями, предупредить об ответственности и Ваши намерения в случае продолжения нарушения Вашего права. Также, сообщите, что за нарушение норм тишины предусмотрено конфискация звуковоспроизводящей аппаратуры, пиротехнических средств и других предметов нарушения тишины.
Если же Ваши действия не привели к желаемому результату, необходимо найти свидетелей нарушения норм тишины и вызвать патрульную полицию. Подать письменное заявление с объяснениями работникам полиции.
По ч.1 и ч 2 ст. 182 КУоАП вправе составлять протокол работники полиции, а рассматривать протокол и привлечь к ответственности по ч 1 также работники полиции и административные комиссии при исполнительных органах городских советов.
По ч. 2 ст. 182 КУоАП рассматривают такой протокол районные суды.
Ответственность за нарушение норм тишины:
Ответственность по ч. 1 ст.182 Кодекса Украины об административных правонарушениях штрафом от 5 до 15 необлагаемых минимумов доходов граждан (от 85 грн. До 255 грн.)
— штрафом на должностных лиц и граждан  субъектов хозяйственной деятельности от 15 до30 необлагаемых минимумов доходов граждан (от 255 грн. До 510 грн.).
За повторное совершение такого нарушения в течение года предусмотрены
 наложение штрафа на граждан от 15 до 30 необлагаемых минимумов доходов граждан с конфискацией звуковоспроизводящей аппаратуры, пиротехнических средств, других предметов нарушения тишины или без таковой и на должностных лиц и граждан  субъектов хозяйственной деятельности  от пятидесяти до ста пятидесяти необлагаемых минимумов доходов граждан с конфискацией звуковоспроизводящей аппаратуры, пиротехнических средств, других предметов нарушения тишины.ч

Знайте свои права!

Блог

  23.10.2019  48

ДТП: Европротокол. Электронный Европротокол. Адвокат.

ДТП : Европротокол. Электронный Европротокол.

 

Европротокол — это форма уведомления страховщика о дорожно-транспортном происшествии, которая позволяет оформить ДТП без вызова полиции. Заполняется водителями-участниками ДТП на месте аварии, затем предоставляется страховщику и становится основанием для выплаты страхового возмещения пострадавшим. Бланк Европротокола выдается автовладельцу бесплатно при заключении договора обязательного страхования гражданско-правовой ответственности владельцев наземных транспортных средств.

 

«Электронный европротокол» дает возможность оформить сообщение о ДТП в электронной форме с помощью обычного смартфона, прямо на месте ДТП. Ссылку на систему «Электронный европротокол» оставлю в описанию. Ссылка : https://dtp.mtsbu.ua/index.html .

Что же такое информационная система «Электронный Европротокол» ? Она была внедрена МТСБУ с 01.10.2017 года. Европротокол, оформленный с использованием указанной системы, является полным аналогом европротокола который оформляется в бумажной форме.

Ознакомиться с презентацией Системы можно по ссылке :

http://www.mtsbu.ua/files/Presentations/Elektr_Europrotacol.pdf

Очень удобно сделана система Электронного Европротокола ососбенно для тех водителей, которые дорожат своим временем чтобы писать бумажный еврпоротокол либо ждать полицию для составления обычного протокола.

 

Европротоколом как бумажным, так и Электронным можно воспользоваться при условиях, когда:

— отсутствуют травмированные (погибшие) люди,

— водители-участники ДТП имеют полисы автогражданской ответственности,

— имеется согласие водителей транспортных средств — участников ДТП по ее обстоятельствам,

— у водителей отсутствуют признаки алкогольного, наркотического или другого опьянения, или пребывания под воздействием лекарственных препаратов.

В случае невыполнения хотя бы одного из указанных условий, вызов соответствующего подразделения Национальной полиции для оформления ДТП является обязательным.

 

Заполнение Евротокола :

-Все, что нужно заполнить, указывается в примечаниях к разделам европротокола. Заполнять бланк следует разборчивым печатным почерком. Нужно прочитать инструкцию, которая прилагается к европротоколу.

Перед началом заполнения Европротокола рекомендуется сфотографировать на телефон или любое другое устройство место ДТП, расположение ТС, документы участников ДТП (права, паспорт), и предоставить данные фотографии в страховую компанию, вместе с Европротоколом.

В случае заполнение електронного Европротокола фотографии местопроишествия, водительские удостоверения сторон вы бутите подтягивать в систему сразу.

После заполнения Европротокола :

— имеете право покинуть место ДТП,

— освобождаетесь от обязанности информировать соответствующее подразделение Национальной полиции Украины о наступлении ДТП,

-освобождается виновник ДТП от административной ответственности, предусмотренной за причинение ДТП,

-должны не позднее трех рабочих дней с даты ДТП обратиться со своим экземпляром заполненного Европротокола к страховщику, с которым заключали договор обязательного страхования гражданско-правовой ответственности владельцев наземных транспортных средств.

 

При использовании системы «Электронный Европротокол» сообщение страховщикам участников ДТП отправляются автоматически, в таком случае идти никуда не нужно.

 

 

Минус европротокола

Важно помнить, что при оформлении Европротокола страховое возмещение является лимитированным. Сейчас, в соответствии с Распоряжением Нацкомфинуслуг от 29.12.2016 №3471, такой лимит составляет 50 000 грн.

Важно : неправильное заполнение Европротокола или несвоевременная его подача в СК может повлечь за собой отказ в страховой выплате !